碧桂园中南双玺详细规划批前公示图
周边居民相关单位：
宿州碧盈房地产开发有限公司拟在下图所示的用地内进行开发建设，项目名称为碧桂园中南双玺，该项目位于银河二路以南，通济五路以东，银河一路以北，公共通道以西。用地范围内现状为空地，拟建1栋10层住宅、2栋13层住宅、2栋14层住宅、1栋17层住宅、1栋28层住宅、1栋32层住宅、1栋33层住宅、4栋34层住宅，一所幼儿园以及两层商业配套用房，详见下图。
本项目规划用地面积82602.76平方米，容积率2.5，建筑密度22.33%，绿地率40.56%，地上建筑面积206506.21平方米，共1431户；地下车库建筑面积39653.91平方米；机动车位1525辆（地下1145辆，地上380辆），非机动车停车位1828辆（地上266辆，地下1562辆）；项目范围内规划住宅建筑符合现行国家标准《城市居住区设计规范》GB50180-93及《住宅设计规范》GB50096-2011相关规定，日照满足大寒日三要求。本项目对北侧现状住宅建筑及东西侧规划日照均未造成日照影响。
根据有关规定，宿州市城乡规划局拟按如图所示进行审批，现进行审批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议，应在公示期间内，持本人身份证明及证明利害关系的相关材料（如本人房屋所有权证）等，向我局进行陈述、申辩或提出听证书面申请。未进行陈述申辩或提出听证申请的，视为放弃上述权利。宿州市城乡规划局将按照如图所以对该项目进行审批。
规划编著单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司
监制单位：宿州碧盈房地产开发有限公司
公示单位：宿州市城乡规划局
公示时间：2017年12月13日至2017年12月21日
宿州市城乡规划局
2017年12月13日
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