[摘要] 5月老城/东城楼市：多盘库存告急 开发商喊涨 楼市步入博弈期
5月，楼市销售的黄金时段，宿州楼市市场火热，成交高位运行，去化效果显著。截至5月24日，当月至今商品房共备案2316套，总面积210391㎡ ，其中住宅套数1749套 ，住宅面积183130㎡。
5月，碧桂园以单价695万/亩，总价11.286亿摘得万达南侧地块，宿州各楼盘纷纷蹭热度，集体“喊涨”。
5月，宿州楼市异常火爆，不少楼盘库存告急，即将面临“无房可售”的窘境，营销力度大幅减弱，营销与销量呈现冰火两重天。
与此同时，5月的老城区和东城区也频频演绎着自己的不平凡……
5月，东城华府春天
华府春天待定3.77分宿州市港口路与道东大街交汇处(东北角)0557-3329888$0557-3329777、恒丰城东新城等多盘房源告急，老城尚街国际新天地、国购广场等新品入市引发抢购热潮，楼市一片大好。
5月，老城和东城安厦帝景名都
安厦帝景名都待定4.01分宿州市韩池子路与道东大街交汇处400-176-0760 转 739862、金方世纪城
金方世纪城6700元/平方米4.00分宿州市人民路与纺织路交汇处400-176-0760 转 8041502家共取得4张预售许可证，共预售房源366套（其中住宅303套，商铺63间），新一轮的房源入市，将有效缓解当前库存压力。
5月，宿州苏宁广场开工奠基，宿州中心广场工程建设快马加鞭，两大新生城市地标，助推宿州商业转型升级。
5月，宿州浍水路安置区、道东4#地、南翔恒泰城
南翔恒泰城待定0.00分宿州市道东港口路沱河二桥北0557-3878888$0557-7968888九年一贯制学校、道东足球场等一大波棚改及民生城建项目稳步推进，城市配套逐步完善……
碧桂园高价拿地 多盘调整销售策略
5月16日，千亿房企碧桂园在宿州政务区开疆拓土，成功斩获备受瞩目的万达南162亩优质地块，一举刷新宿州土地市场总价、单价、溢价率纪录，成为宿州楼市当下实时热门的焦点话题。各大楼盘更是借此次“碧桂园高价拿地”大蹭热度，动作频频，纷纷调整销售战略。或优惠幅度缩紧，或直接提高价格，或放缓供应……宿州楼盘“涨”声一片。
5月，楼市销售的黄金时段，宿州楼市市场火热，成交高位运行，去化效果显著。截至5月24日，当月至今商品房共备案2316套 ，总面积210391㎡ ，其中住宅套数1749套 ，住宅面积183130㎡。
5月，碧桂园以单价695万/亩，总价11.286亿摘得万达南侧地块，宿州各楼盘纷纷蹭热度，集体“喊涨”。
5月，宿州楼市异常火爆，不少楼盘库存告急，即将面临“无房可售”的窘境，营销力度大幅减弱，营销与销量呈现冰火两重天。
与此同时，5月的老城区和东城区也频频演绎着自己的不平凡……
5月，东城华府春天华府春天待定3.77分宿州市港口路与道东大街交汇处(东北角)0557-3329888$0557-3329777、恒丰城东新城等多盘房源告急，老城尚街国际新天地、国购广场等新品入市引发抢购热潮，楼市一片大好。
5月，老城和东城安厦帝景名都安厦帝景名都待定4.01分宿州市韩池子路与道东大街交汇处400-176-0760 转 739862、金方世纪城金方世纪城6700元/平方米4.00分宿州市人民路与纺织路交汇处400-176-0760 转 8041502家共取得4张预售许可证，共预售房源366套（其中住宅303套，商铺63间），新一轮的房源入市，将有效缓解当前库存压力。
5月，宿州苏宁广场开工奠基，宿州中心广场工程建设快马加鞭，两大新生城市地标，助推宿州商业转型升级。
5月，宿州浍水路安置区、道东4#地、南翔恒泰城南翔恒泰城待定0.00分宿州市道东港口路沱河二桥北0557-3878888$0557-7968888九年一贯制学校、道东足球场等一大波棚改及民生城建项目稳步推进，城市配套逐步完善……
碧桂园高价拿地 多盘调整销售策略
5月16日，千亿房企碧桂园在宿州政务区开疆拓土，成功斩获备受瞩目的万达南162亩优质地块，一举刷新宿州土地市场总价、单价、溢价率纪录，成为宿州楼市当下实时热门的焦点话题。各大楼盘更是借此次“碧桂园高价拿地”大蹭热度，动作频频，纷纷调整销售战略。或优惠幅度缩紧，或直接提高价格，或放缓供应……宿州楼盘“涨”声一片。
城建/棚改动作多 开启区域发展新格局
2017年，一个个拥有“洪荒之力”的重磅利好陆续释放，定调宿州东西发展大好蓝图：棚改运动全面拉开，致力于改善城市区域形象；启动火车站综合改造，或将建东广场；河湾公园规划；南翔恒泰九年一贯制学校今年9月招生投用、十五小改扩建；道东足球场开建、宿州野生动物园开园；区域内苏宁、港利、中城国际、恒福等房企新进落户……届时，区域将迎来新一轮发展契机，交通、环境、教育等基础设施加速升级，带动区域价值的不断提升，开启区域发展新格局。
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